Se você começar a ter dúvidas ou arrependimentos depois que um acordo for fechado e quiser desistir dele , quais opções você tem? Bem, se a oferta acabou de ser aceita verbalmente pelo vendedor, não é um problema grande rescindi-la. Mas se ela foi formalizada em um contrato de compra e venda assinado, as coisas podem se complicar. Muito depende do tipo de contingências incluídas no contrato: converse com um advogado para obter esclarecimentos específicos sobre questões contratuais. Geralmente, após a troca do sinal, você corre o risco de perder o sinal se desistir.
“Existem algumas oportunidades durante o processo de compra em que um contrato pode ser rescindido sem que o comprador seja penalizado”, diz Casey Moynihan, corretora e proprietária da Prime Rentals & Real Estate em Nashville. Exemplos, ela diz, incluem: “Se você tiver uma contingência na inspeção e algo surgir na inspeção que não possa ser resolvido entre compradores e vendedores, se você tiver uma contingência na avaliação e a avaliação não corresponder ao valor do imóvel, ou se você tiver uma contingência no financiamento e o banco não conseguir aprovar seu empréstimo.”
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