Entreviste o corretor: Depois de ter uma lista de corretores em sua área, ligue e faça perguntas. Perceba o quão proativo e entusiasmado o corretor é: ele tem probabilidade de motivar compradores? Pergunte a ele sobre os níveis de interesse em imóveis semelhantes e se ele tem candidatos – ou seja, potenciais compradores para o seu imóvel – prontos e esperando. Certifique-se de descobrir exatamente como seu imóvel será anunciado: quais portais de imobiliárias a empresa utiliza? As fotografias, plantas e folhetos têm aparência profissional? Para mais dicas, consulte nosso guia completo sobre o que torna um bom corretor de imobiliária. Obtenha várias avaliações : É aconselhável contratar pelo menos três corretores de imobiliárias para avaliar seu imóvel.
As opiniões podem variar bastante, mas não é necessariamente sensato optar pelo valor mais alto. Um imóvel supervalorizado provavelmente permanecerá no mercado, e reduções de preço (que aparecem em pesquisas online) podem ser um sinal de alerta para muitos compradores. Da mesma forma, uma avaliação baixa pode significar que você venderá seu imóvel rapidamente, mas perderá um preço mais alto. Negocie a taxa… O percentual que você paga provavelmente dependerá da contratação de um agente individual. Contratar uma agência individual significa uma taxa menor, mas você só tem uma empresa anunciando seu imóvel.
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Contratar vários agentes de imobiliárias geralmente significa que apenas o bem- sucedido recebe uma taxa, então eles podem ter mais chances de competir entre si para encontrar um comprador – mas, como correm o risco de perder sua comissão, buscarão uma porcentagem maior. Consulte a seção sobre agentes conjuntos versus agentes individuais abaixo para obter mais informações.