Os leilões de imóveis são organizados por notários, em público, em salas de leilões ou em Câmaras Notariais. Eles permitem que pessoas físicas vendam seus imóveis, principalmente quando estes são atípicos ou não atendem necessariamente aos critérios de mercado. Um leilão tem a vantagem de decorrer em poucos minutos e por isso ser muito rápido. Por serem públicos, garantem uma certa transparência e um bom preço. Mas comprar o seu imóvel em leilão também apresenta restrições. Na verdade você não tem prazo de desistência , a visitação ao alojamento é coletiva e dura apenas 2 horas, você tem muita concorrência.
Em suma, não tem a certeza de que conseguirá obter o imóvel que pretende e este pode acabar por ser menos atrativo do que o esperado porque terá tido muito pouco tempo para o visitar. Portanto, você deve ter muito cuidado com este método de compra! Se você passar por uma agência, tome cuidado para não pagar taxas que ultrapassem 10% do preço do imóvel.
Você também pode recorrer a agências com taxas fixas, muitas vezes mais econômicas. Os caçadores de imóveis pedem entre 2% a 5% do preço do imóvel e só devem ser pagos no momento da venda. Volte-se mais para os clássicos caçadores de imóveis e não para os “caçadores-vendedores”. Os sites de vendas ponto a ponto permitem que você economize muito dinheiro, mas esteja preparado para dedicar muito mais tempo e energia à pesquisa de seu imóvel.