Essa vulnerabilidade está relacionada à capacidade das famílias de continuarem pagando suas dívidas se sua renda cair ou as taxas de juros subirem, sem que tenham que reduzir significativamente seu consumo. Normalmente, se a renda estiver disponível cair, as famílias que alocam uma grande parcela de sua renda para pagamentos de dívidas precisariam cortar os gastos com consumo em mais do que fariam se essa parcela fosse menor. Uma atualização dos procedimentos de coleta de dados para dados de originação de hipotecas está em andamento.
Os dados do conjunto de dados atualizado estão planejados para serem divulgados ainda este ano. Embora as estatísticas publicadas anteriormente permaneçam disponíveis, o conjunto de dados anterior foi desativado em março de 2024 e, portanto, sua série não será mais atualizada. Quando um comprador de imóvel obtém uma nova hipoteca para comprar uma casa, as características da transação podem variar: Status do seguro de hipoteca: Algumas hipotecas devem ser seguradas, enquanto outras não.
Compradores de imóveis que têm uma entrada de menos de 20% devem obter seguro para sua hipoteca. Tipo de taxa de juros e prazo: Uma hipoteca pode ter uma taxa de juros variável ou fixa, e o número de anos antes que a hipoteca deva ser renovada com o credor, conhecido como prazo, pode variar. Período de amortização: É o período de tempo que leva para pagar uma hipoteca integralmente. Compradores de imóveis que têm uma hipoteca segurada estão limitados a um período máximo de amortização de 25 anos. Taxa de juros da hipoteca: A taxa de juros específica cobrada depende se a hipoteca tem uma taxa de juros fixa ou variável.
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